Garten im Kleingartenverein Spatzenbauer in Linz / Urfahr  zu vergeben!

Traumlage am Fuße des Pöstlingbergs, mit Dom- und Schlossblick, Offene Anlage tlw. ohne Zäune, Hanglage tlw. terrassiert; Strom & Wasser auf den Parzellen; Kanalisation an der Grundstücksgrenze, keine Tiere, ca. 15 Min. zur Straßenbahn, mehrere Gemeinschafts-WCs, Miet-Parkplätze in der Nähe, keine direkte Zufahrtsmöglichkeit zu den Gärten, keine Pools und Keller; Kinderfreundliche Anlage. Schätzgutachten vom beeideten Schätzgutachter liegt vor. Allgemeine Beitrittsgebühren € 2000,00 , jährliche Pacht € 1,70m² plus diverse Kosten ca. € 500,00.

Zur Vergabe kommt Parzelle 49

Gesamtfläche von ca. 212m², ebene Fläche; Hütte ca. 9m², Gerätehütte ca. 8m² und überdachter Freisitz c. 10m². Im Garten befinden sich 1 Zwetschken-,2 Kirschbäume- und 2 kleine Apfelbäume und viele Blumen. Als Gartenumrandung wurden unzählige Ribisel-Beeren-und Heidelbeersträucher gepflanzt. Mehrere Gemüsebeete und ein Hochbeet sind vorhanden. Der Rest ist Rasenfläche.

Ablöse VB € 27.700

Bei Interesse bei Herr Doppler  0699/13333315 oder Herr Kapfer 0664/3136975 melden.

Garten zur Vergabe – Kleingartenverein Riesenhof/Urfahr

Gute Nachricht: Im Kleingartenverein Riesenhof, 4040 Linz, Riesenhofstrasse 2a, kommt erneut eine Parzelle zur Vergabe.

Das Wichtigste auf einen Blick: Gartenparzelle 6 mit Blick auf Petrinum am Pöstlingberg wird frei. Die Parzelle ist 344 qm groß. Der sehr gepflegte Garten verfügt über eine gemütliche unterkellerte Gartenhütte mit einem Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie einem Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Im Sanitärbereich wurden kürzlich ein neuer Boiler (innen und außen), ein neues WC sowie eine neue Dusche installiert. Zum Inventar gehören Holztische mit Bänken, eine Holzbank, vier Sessel, ein Grillgerät sowie Haushaltsgeräte in der Hütte (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Staubsauger u. a.). Zusätzlich sind zahlreiche Gartengeräte vorhanden (z. B. neuer Bosch-Rasenmäher ( Elektrisch mit 2 Batterien) und viele weitere Geräte). Ein Schätzgutachten für Baulichkeiten u. Kulturen liegt vor und beläuft sich auf EUR 61.700,-; dieses beinhaltet nicht das Inventar Ablösesumme gesamt (Baulichkeiten ; Kulturen + Inventar): 97.650 € Übernahme nach Vereinbarung.

Fotos: https://c.gmx.net/@683607022314199024/272ndf47j07w_PsBGjKsYA

Generelle Infos zu Gartenübernahme: https://c.gmx.net/@683607022314199024/YG0jBAkWvbgKwuHV5TZwhQ

Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme direkt mit den derzeitigen Pächtern: Shagdar Yura Telefonnummer: 0676/4544545 E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Parzelle N25 am Ziegelhubweg 40, 4030 Linz:

254 m2 Garten, 24 m2 Hütte mit Schlafboden und 10 m2 Loggia alles völlig neu errichtet inklusive Wärmedämmung der gesamten Hütte + Erdkeller vorhanden.

€ 70.000,00 Fixpreis (Schätzgutachten liegt vor)

Kontakt: +43 664 750 18142

Wichtige Information für abgebende & neue Pächter:

• Jede beabsichtigte Gartenübertragung muss im Vorhinein der jeweiligen Vereinsleitung gemeldet werden. Es gibt u.U. Interessenten auf Vormerklisten, die für die Neuvergabe vorrangig behandelt werden
• Die Wertermittlung ist gemäß den Sachverständigen-Richtlinien "94.04 Kleingärten samt darauf befindlichen Baulichkeiten iSd §§ 9 Abs. 1, 16 Abs. 1 Kleingartengesetz" bzw. vom Schätzgutachter des Landesverbands OÖ. durchzuführen (Kontaktdaten erhalten Sie bei Ihrem Vereinsvorstand). Auf die beschriebene Werteermittlung kann verzichtet werden sofern der Aufwendungsersatz ("Ablöse") dem Vereinsvorstand plausibel erscheint. 
• Der Verein/Generalpächter kann vorgeschlagene Bewerber ohne Angabe von Gründen ablehnen. D.h. keinesfalls sollte Aufwendungsersatz ("Ablösen") bezahlt werden, bevor nicht der Bewerber ordnungsgemäß in den Verein als Mitglied aufgenommen ist & ein gültiger (Unter-)Pachtvertrag unterschrieben wurde.