Garten im Kleingartenverein Spatzenbauer in Linz / Urfahr  zu vergeben!

Traumlage am Fuße des Pöstlingbergs, mit Dom- und Schlossblick, Offene Anlage tlw. ohne Zäune, Hanglage tlw. terrassiert; Strom & Wasser auf den Parzellen; Kanalisation an der Grundstücksgrenze, keine Tiere, ca. 15 Min. zur Straßenbahn, mehrere Gemeinschafts-WCs, Miet-Parkplätze in der Nähe, keine direkte Zufahrtsmöglichkeit zu den Gärten, keine Pools und Keller; Kinderfreundliche Anlage. Schätzgutachten vom beeideten Schätzgutachter liegt vor. Allgemeine Beitrittsgebühren € 2000,00 , jährliche Pacht € 1,70m² plus diverse Kosten ca. € 500,00.

Zur Vergabe kommt Parzelle 49

Gesamtfläche von ca. 212m², ebene Fläche; Hütte ca. 9m², Gerätehütte ca. 8m² und überdachter Freisitz c. 10m². Im Garten befinden sich 1 Zwetschken-,2 Kirschbäume- und 2 kleine Apfelbäume und viele Blumen. Als Gartenumrandung wurden unzählige Ribisel-Beeren-und Heidelbeersträucher gepflanzt. Mehrere Gemüsebeete und ein Hochbeet sind vorhanden. Der Rest ist Rasenfläche.

Ablöse VB € 27.700

Bei Interesse bei Herr Doppler  0699/13333315 oder Herr Kapfer 0664/3136975 melden.

Liebe Interessenten,

wir vergeben Kleingartenparzelle Nr.27 im Kleingartenverein Riesenhof  in Linz -  und das zu einem attraktiven Winterpreis von nur 60.000,00 inklusive sämtlichen Inventar.

Ergebnis des offiziellen Schätzgutachtens:

Der Aufwandersatz gemäß § 16 des Bundeskleingartengesetzes wurde mit €  61.900,- bewertet. Das Gutachten berücksichtigt sämtliche baulichen Anlagen wie Gartenhütte, Keller, Dachboden, Terrasse, Zaun, Wege, Kulturen sowie die Aufschließungskosten; Inventar ist nicht inkludiert. Der aktuelle Angebotspreis liegt somit unter dem ermittelten Sachwert -

ein echtes Schnäppchen !

Ausstattung im Überblick:

Kleingartenhaus mit Keller und ausgebauten Dachboden

Küche mit Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirr

Kleine Couch  und Heizstrahler

Bad mit Anschluss für Dusche

Pool mit Solardusche

Echtholz-Gartengarnitur

Div. Gartengeräte

Gepflegte Grünfläche mit Apfelbaum, Flieder und Ziersträucher

Maschendrahtzaun mit Gartentür

Strom-, Wasser- u. Kanalanschluss vorhanden

Parkplatzbereich für Vereinsmitglieder

Die Parzelle liegt in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Anbindung und schöner Aussicht auf den Pöstlingberg - ideal für Erholung und Freizeit.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich bei Frau Holy: 0664/  89 12 921

Garten zur Vergabe – Kleingartenverein Riesenhof/Urfahr

Gute Nachricht: Im Kleingartenverein Riesenhof, 4040 Linz, Riesenhofstrasse 2a, kommt erneut eine Parzelle zur Vergabe.

Das Wichtigste auf einen Blick: Gartenparzelle 6 mit Blick auf Petrinum am Pöstlingberg wird frei. Die Parzelle ist 344 qm groß. Der sehr gepflegte Garten verfügt über eine gemütliche unterkellerte Gartenhütte mit einem Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie einem Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Im Sanitärbereich wurden kürzlich ein neuer Boiler (innen und außen), ein neues WC sowie eine neue Dusche installiert. Zum Inventar gehören Holztische mit Bänken, eine Holzbank, vier Sessel, ein Grillgerät sowie Haushaltsgeräte in der Hütte (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Staubsauger u. a.). Zusätzlich sind zahlreiche Gartengeräte vorhanden (z. B. neuer Bosch-Rasenmäher ( Elektrisch mit 2 Batterien) und viele weitere Geräte). Ein Schätzgutachten für Baulichkeiten u. Kulturen liegt vor und beläuft sich auf EUR 61.700,-; dieses beinhaltet nicht das Inventar Ablösesumme gesamt (Baulichkeiten ; Kulturen + Inventar): 97.650 € Übernahme nach Vereinbarung.

Fotos: https://c.gmx.net/@683607022314199024/272ndf47j07w_PsBGjKsYA

Generelle Infos zu Gartenübernahme: https://c.gmx.net/@683607022314199024/YG0jBAkWvbgKwuHV5TZwhQ

Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme direkt mit den derzeitigen Pächtern: Shagdar Yura Telefonnummer: 0676/4544545 E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

In der Sektion 1, Glögglweg 7 des KGV Linz Ost wird ein hochwertiger Kleingarten zur Übergabe frei.

Parzelle 4

430m² Grundfläche , qualitativ hochwertiges ausgeführtes und ausgestattetes Gartenhaus innerhalb der Anlage mit Nebengebäuden.

Die Wertigkeit der Baulichkeiten und Kulturen drückt sich durch ein vorliegendes Schätzgutachten eines beeideten Sachverständigungen über € 55.000,- aus. Mit diesem Schätzgutachten haben ÜbernehmerInnen die Sicherheit des realen Wertes. Die ergänzende Ablöse für Garten Accessoires, Einrichtung, Zubehör und Gartenwerkzeuge sind gesondert mit dem abgebenden Pächter zu vereinbaren.

Interessen melden sich bitte per Mail an den Kleingartenverein Linz Ost.

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